《房屋建筑體檢實施評價導則》團標即將發布
國內首個規范房屋建筑體檢工作的團體標準操作指南《房屋建筑體檢實施評價導則》(下稱《導則》)，將于12月完成終審公示并正式發布。
該《導則》由中國房地產業協會立項發起，中國建筑科學研究院、北京中房研協信息服務有限公司聯合主編，旨在為存量房“老齡化”難題提供系統化、規范化解決方案，填補行業空白。
即將發布的《導則》核心內容聚焦三方面：一是構建全周期體檢機制，明確日常體檢、按建筑年限執行的基礎體檢及專項體檢的動態監測體系，契合“一定年限體檢”政策導向；二是推廣無人機、爬墻機器人等無損智能技術，搭建信息化平臺實現“可視化預警+動態分析”，強化技術支撐；三是建立8個維度的“優秀、良好、達標”三星級評價體系，為體檢質量劃定清晰標尺。
近年來，建筑老化、外層材料脫落引發的人身傷害事件時有發生，存量房維護逐漸受到行業與購房者重視。隨著大量建筑進入“中年”或“老年”期，定期體檢成為及時排查隱患、保障居住安全的關鍵。正如建筑體檢課題組組長、中國房地產業協會銀發人居分會會長周忻所言：“過去人們有病才去看病，但現在很多人每年都去體檢，房屋也是一樣的。”
